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Les appartements et maisons reliés au réseau de gaz de ville doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante au moment des constructions. En revanche, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera obligatoire. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : ce matériau étant toxique, il sera indispensable d’effectuer un diagnostic plomb pour vérifier sa présence éventuelle. Le diagnostic termites et insectes xylophages a pour but de détecter la présence de ces insectes en général préjudiciables pour l’ossature en bois d’une bâtisse. Valable trois ans, le diagnostic assainissement collectif a pour but d'examiner le traitement des eaux usées avant une vente. Le diagnostic électricité a pour objectif d’avoir la certitude que l’équipement du logement est bien en conformité avec les normes en vigueur.
En 2012, un diagnostic déchets avant démolition a été instauré : il est dédié aux bâtiments sur le point d’être détruits. Le diagnostic surface habitable n’est pas substituable celui de la Loi Carrez, car un autre mode de calcul s’applique. Le but ne diffère pas : déterminer la superficie habitable d’une maison ou d’un appartement. Le diagnostic plomb dans l’eau ne concerne que les dispositifs de plomberie, pour pallier les problèmes liés au saturnisme lié à la présence de ce métal dangereux. Pour qu’une bâtisse soit certifiée aux normes RT2012, l’habitation concernée devra être soumise à une étude thermique, pour juger de sa consommation énergétique. Dans les départements ayant un fort taux d’humidité, il pourra être demandé d’effectuer un diagnostic parasitaire, servant notamment à déterminer la présence de champignons lignivores.
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