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Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est actuellement requis et valable 10 ans à condition qu’aucune transformation du logement n’ait été effectuée. Le plomb étant un matériau toxique, il sera primordial avant une vente d’effectuer un diagnostic plomb, de manière à repérer ce matériau dans les peintures notamment. Pour éviter les risques d’asphyxie au monoxyde de carbone, un diagnostic gaz sera réalisé pour l’ensemble des biens immobiliers à la vente, connectés au réseau de gaz de ville. La surface d’un bien devant être très précise lors d’une transaction, un diagnostic Loi Carrez sera demandé. Une ossature de bâtiment dévorée par les insectes xylophages peut être lourdement abîmée, ainsi le diagnostic termites sera primordial avant toute vente.
Lors d’une indivision, un diagnostic particulier devra être effectué, pour statuer concernant l’état des parties communes. Pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite, un diagnostic accessibilité a été institué : il est obligatoire pour de nombreux lieux recevant du public. Le document unique est un diagnostic donnant l’opportunité de caractériser les risques professionnels. Il est obligatoire en entreprise à partir du premier salarié. Vérifier la rapidité du débit internet d’une maison ou d’un appartement est dorénavant possible, avec le diagnostic de performance numérique. Le diagnostic surface habitable n’est pas interchangeable avec celui de la Loi Carrez, car une méthode de calcul différente s’applique. La finalité reste la même : connaître la superficie habitable d’une habitation.
5 techniciens à Lanmeur
