Il existe différents diagnostics immobiliers obligatoires, à la fois sur Cadolive (13950) et partout sur le territoire, à programmer au préalable de la mise en vente d’un bien. Notre plateforme vous donne la possibilité de dénicher une sélection de pros de confiance travaillant au sein de votre localité, dans l’ensemble du département Bouches-du-Rhône (13), et aptes à vous proposer leur intervention. Notre vocation est de vous faire économiser un maximum sur vos diagnostics sur Cadolive, et plus de 30% d’économies sont possibles via notre service. Nos partenaires sont aptes à effectuer des interventions variées sur l’ensemble de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et vous établiront un devis gratuit au préalable. Pour ne pas perdre de temps, vous aurez la capacité de programmer un rendez-vous via notre outil en ligne.
Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est actuellement exigé et il reste valable pendant 10 ans en l’absence de travaux. Pour contrôler que votre logement est conforme aux normes concernant son installation électrique, il sera nécessaire d’effectuer un diagnostic électricité. Le diagnostic assainissement a une durée de validité de 3 ans. Il est nécessaire pour savoir si les eaux usées sont bien traitées. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : ce matériau étant toxique, il sera demandé d’effectuer un diagnostic plomb pour contrôler sa présence. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à employer de l’amiante pour bâtir des habitations. Cependant, le diagnostic amiante devra être effectué pour ce qui est des bâtiments plus vieux. Les logements connectés au réseau de gaz de ville doivent se soumettre à un diagnostic gaz.
On trouve un second diagnostic ayant pour objectif de caractériser la surface habitable d’un logement, selon la Loi Boutin, mais le calcul sera différent de celui de la Loi Carrez. Depuis 2012, certains immeubles ou hangars doivent être soumis à un diagnostic déchets avant démolition. Pour contrôler que l’air intérieur des écoles et crèches n’est pas vicié, il sera nécessaire de faire un diagnostic de qualité de l’air intérieur, en particulier quand des enfants de moins de six ans sont accueillis. Lors d’une indivision, un diagnostic spécifique devra être prévu, afin de statuer concernant la condition des parties communes. Les entreprises d’au moins un employé sont contraintes d’effectuer un diagnostic, qui est le document unique, qui déterminera les éventuels risques professionnels.
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