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Tous les techniciens immobiliers certifiés sur Fère (La)

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Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires ?

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toutes les habitations ayant vu le jour avant 1997, en revanche aujourd’hui ce matériau n’est plus utilisé. Le plomb était un métal lourd généralement utilisé dans les peintures : sa toxicité étant avérée, un diagnostic plomb sera nécessaire. Une structure de bâtiment rongée par les insectes xylophages peut être lourdement abîmée, ainsi le diagnostic termites sera obligatoire avant toute vente. Accordant une note de A à G, le DPE permet d’en savoir davantage à propos des performances énergétiques d’un logement. Le diagnostic électricité a pour objectif de contrôler que l’équipement du logement est bien en conformité avec les normes en vigueur. Pour calculer avec exactitude la surface des différentes pièces qui composent un bien, le diagnostic Loi Carrez sera indispensable.

D’autres diagnostics

Les établissements recevant du public se doivent de permettre un accès plus simple aux personnes handicapées, et le diagnostic accessibilité a été créé pour contrôler cela. Depuis 2012, certains bâtiments doivent être confrontés à un diagnostic déchets avant démolition. Pour qu’un logement soit certifié aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, pour évaluer sa consommation d’énergie. Dans certaines régions, les sols sont susceptibles de présenter des risques de pollution, c’est pour le vérifier qu’a été instauré le diagnostic de pollution des sols. Lors d’une indivision, un diagnostic particulier devra être prévu, afin de prendre connaissance de la condition des parties communes.

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