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Est-il possible d’anticiper les risques naturels et les pollutions potentielles autour d’un logement ? Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP permettra au futur acheteur de s’informer sur la question. Valide 3 ans, le diagnostic assainissement collectif a pour but d'examiner le traitement des eaux usées pour l’ensemble des biens. Une charpente de bâtiment rongée par les insectes xylophages peut devenir dangereuse, c’est pourquoi il sera essentiel de passer par un diagnostic termites lors d’une vente. Les normes en vigueur en matière d’électricité sont constatées par le biais d’un diagnostic dédié à votre équipement électrique. Le plomb était un métal lourd généralement utilisé dans les peintures : ce matériau étant toxique, un diagnostic plomb sera requis.
Le diagnostic de mise en copropriété est essentiel, pour vérifier l’état des parties communes. Les établissements ou administrations qui accueillent du public se doivent de permettre un accès facile aux personnes se déplaçant en fauteuil roulant, et cela est vérifié en réalisant un diagnostic accessibilité. Les entreprises d’au moins un employé doivent passer par une étude particulière, qui est le document unique, qui déterminera les éventuels risques professionnels. Le diagnostic surface habitable n’est pas interchangeable avec celui de la Loi Carrez, mais permet aussi d’obtenir la surface d’un bien à acquérir, avec un autre mode de calcul. C’est pour éradiquer les épidémies de saturnisme que l’on a créé le diagnostic plomb dans l’eau, celui-ci ayant été fréquemment employé pour les installations de plomberie.
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