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Tous les diagnostiqueurs immobiliers certifiés sur Narbonne

Notre service vous aide à trouver votre diagnostiqueur sur Narbonne

La vente d’une maison ou d’un appartement sur Narbonne et sa périphérie, implique en général la planification de nombreux diagnostics immobiliers. Vous vous procurerez par le biais de notre service une liste de professionnels de confiance travaillant au sein de votre localité, dans toutes les zones du département Aude (11), et en mesure de vous vous faire profiter de leur savoir-faire. Nos partenaires gèrent tous vos diagnostics sur Narbonne dans la région Occitanie. Mais avant tout, un devis gratuit vous sera fourni pour les prestations dont vous avez besoin. Gagnez un temps précieux, et prévoyez vos RDV en quelques clics en utilisant notre site web doté d’un outil dédié. Avec notre service, il vous sera possible de réaliser jusqu’à 35% d’économies sur vos interventions à domicile.

Ces diagnostics immobiliers sont obligatoires

Afin d’écarter les problèmes d’intoxication au monoxyde de carbone, un diagnostic gaz sera réalisé pour tous les biens à la vente, reliés au réseau de gaz de ville. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est désormais demandé de façon systématique et il a une durée de validité de dix ans à condition qu’aucune transformation du logement n’ait été effectuée. Avant de faire l’acquisition d’un bien, il est nécessaire de savoir quels sont les risques naturels autour du terrain. C’est la raison pour laquelle le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est obligatoire. Le diagnostic assainissement est valide trois ans. Celui-ci a pour but de s’assurer que le traitement des eaux usées est aux normes.

Quels sont les diagnostics secondaires ?

Certaines administrations publiques comme les hôpitaux ou les écoles, ont pour obligation d’effectuer un diagnostic radon, contrôlant la présence de ce gaz radioactif dangereux. Pour s’assurer que l’air intérieur des écoles n’est pas pollué, il sera nécessaire de faire un diagnostic de qualité de l’air intérieur, si l’école concerne des enfants en bas âge de moins de six ans. Depuis 2012, certains immeubles ou hangars doivent se soumettre à un diagnostic déchets avant démolition. Le diagnostic plomb dans l’eau concerne uniquement les dispositifs de plomberie, pour pallier les problèmes liés au saturnisme notamment. Le diagnostic parasitaire est requis au sein des communes très humides : il a pour vocation notamment de mettre en avant la présence de champignons lignivores.

Tarifs des diagnostics immobiliers pour louer ou vendre son bien

Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Narbonne coûte en moyenne entre 274 € et 348 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des tarifs allant de 168 € et 201 € TTC. 

Sachez que le prix des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.

Coût des diagnostics obligatoires pour la vente sur Narbonne et sa proche banlieue

    Vente (Narbonne)
MAISON moins de 40 m2 313.82 €
entre 40 et 80 m2 333.39 €
entre 80 et 120 m2 398.54 €
entre 120 et 160 m2 450.03 €
entre 160 et 200 m2 581.84 €
entre 200 et 240 m2 607.26 €
entre 240 et 280 m2 639.86 €
     
APPARTEMENT 1 pièce 265.54 €
Studio / T1 265.54 €
T2 321.84 €
T3 362.07 €
T4 404.69 €
T5 436.87 €
T6 466.62 €

Cette enquête tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs narbonnais inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Narbonne. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

  • Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
  • Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

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Coût des diagnostics réglementaires pour la location sur Narbonne et sa périphérie

    Location (Narbonne)
MAISON moins de 40 m2 175.74 €
entre 40 et 80 m2 199.07 €
entre 80 et 120 m2 231.24 €
entre 120 et 160 m2 282.72 €
entre 160 et 200 m2 332.99 €
entre 200 et 240 m2 379.95 €
entre 240 et 280 m2 450.72 €
     
APPARTEMENT 1 pièce 153.29 €
Studio / T1 175.46 €
T2 201.19 €
T3 233.37 €
T4 272.89 €
T5 309.77 €
T6 350.00 €

L’analyse des tarifs des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Narbonne a été menée en Décembre 2022 à l'aide des prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs narbonnais inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

  • Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Termites, Gaz)
  • Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)

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6 techniciens à Narbonne

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