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Tous les techniciens immobiliers certifiés sur Aurec-sur-Loire

Faites des économies sur vos diagnostics immobiliers sur Aurec-sur-Loire

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Les diagnostics immobiliers : vos obligations

Donnant une notation de A à G, le DPE informe le futur acheteur sur les performances énergétiques d’un bâtiment. La toxicité du plomb étant avérée, toute transaction nécessitera la réalisation d’un diagnostic plomb, de manière à repérer ce matériau dans les peintures notamment. La superficie d’un bien devant être très précise au moment d’une vente, il sera indispensable d’effectuer un diagnostic Loi Carrez. Les habitations reliées au réseau de gaz de ville doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à utiliser de l’amiante lors des constructions. Néanmoins, le diagnostic amiante devra être réalisé pour les bâtiments construits à une date antérieure. Le diagnostic termites a pour but de détecter la présence de ces insectes parfois préjudiciables pour les structures d’une maison.

Des prestations complémentaires

Le diagnostic plomb dans l’eau ne concerne que les installations de plomberie, pour se prémunir contre le saturnisme notamment. Le diagnostic surface habitable ne peut pas se substituer à celui de la Loi Carrez, mais il donne aussi le nombre de mètres carrés habitables d’un appartement ou d’une maison, avec une méthode de calcul différente. Les embarcations maritimes ou fluviales ont pour contrainte de passer par un diagnostic amiante à bord des navires, à l’instar des appartements et maisons. Son instauration date de 2018. Pour s’assurer que l’air intérieur des écoles n’est pas souillé par une quelconque pollution, il sera demandé de réaliser un diagnostic de qualité de l’air intérieur, en particulier quand des enfants de moins de six ans y étudient. S’assurer de la nature du réseau internet d’un appartement ou d’une maison est désormais possible, en réalisant un diagnostic de performance numérique.

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