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Tous les techniciens immobiliers certifiés sur Grenoble

Trouvez votre diagnostiqueur sur Grenoble

Vous êtes à la recherche d’une entreprise de diagnostic immobilier sur Grenoble (38000), au moment d’une vente immobilière ? Au quatre coins du département Isère (38), il vous sera possible de vous rapprocher d’un professionnel du diagnostic fiable, à deux pas de chez vous, en passant par notre plateforme. Notre plateforme vous fait bénéficier d’offres intéressantes, en mesure de faire réaliser d’importantes économies, jusqu’à 35%. Vous aurez la faculté de planifier un rendez-vous 24h/24 et 7 jours sur 7 en passant par notre planning en ligne. Pas de place pour les mauvaises surprises, puisque pour tous les diagnostics immobiliers sur Grenoble dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, un devis gratuit sera établi.

Transaction immobilière : des diagnostics obligatoires

Le diagnostic assainissement a une durée de validité de 3 ans. Le traitement des eaux usées sera analysé à cette occasion. Le plomb étant un matériau toxique, il sera requis avant une vente de produire un diagnostic plomb, pour s’assurer qu’il n’y en ait pas dans les peintures notamment. Pour savoir si une maison ou un appartement est économe au niveau thermique, le DPE est le diagnostic approprié. Le diagnostic termites et insectes xylophages aura pour objet de déceler la présence de ces insectes souvent dangereux pour les structures d’une habitation.

Y a-t-il d’autres diagnostics immobiliers ?

Certaines bâtisses en passe d’être démolies, doivent se confronter à un diagnostic déchets avant démolition. Un immeuble peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement si une étude thermique a été effectuée, afin de valider chacun des critères indispensables. Vérifier la qualité du débit internet d’un bien à acquérir est aujourd’hui envisageable, en réalisant un diagnostic de performance numérique.

Tarifs des diagnostics immobiliers pour louer ou vendre son bien

Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Grenoble coûte en moyenne entre 263 € et 337 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des tarifs allant de 157 € et 190 € TTC. 

Sachez que le prix des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.

Coût des diagnostics obligatoires pour la vente sur Grenoble et sa proche banlieue

    Vente (Grenoble)
MAISON moins de 40 m2 302.73 €
entre 40 et 80 m2 322.30 €
entre 80 et 120 m2 387.45 €
entre 120 et 160 m2 438.94 €
entre 160 et 200 m2 570.75 €
entre 200 et 240 m2 596.17 €
entre 240 et 280 m2 628.75 €
     
APPARTEMENT 1 pièce 254.45 €
Studio / T1 254.45 €
T2 310.75 €
T3 350.98 €
T4 393.60 €
T5 425.78 €
T6 455.53 €

Cette enquête tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs grenoblois inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Grenoble. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

  • Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
  • Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

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Coût des diagnostics réglementaires pour la location sur Grenoble et sa périphérie

    Location (Grenoble)
MAISON moins de 40 m2 174.75 €
entre 40 et 80 m2 187.98 €
entre 80 et 120 m2 220.15 €
entre 120 et 160 m2 271.63 €
entre 160 et 200 m2 321.00 €
entre 200 et 240 m2 368.86 €
entre 240 et 280 m2 439.63 €
     
APPARTEMENT 1 pièce 142.20 €
Studio / T1 164.37 €
T2 190.10 €
T3 222.28 €
T4 261.80 €
T5 298.68 €
T6 338.91 €

L’analyse des tarifs des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Grenoble a été menée en Décembre 2022 à l'aide des prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs grenoblois inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

  • Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Termites, Gaz)
  • Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)

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