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Avant d’acquérir une maison, il est primordial d’en savoir davantage concernant les risques naturels autour du terrain. C’est pour cette raison qu’existe le diagnostic ERP ou Etats des Risques et pollutions. Selon un barème allant de A à G, le DPE permet d’en savoir davantage concernant les performances énergétiques d’un logement. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à employer de l’amiante pour bâtir des habitations. Néanmoins, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera requis. La toxicité du plomb étant certaine, il sera essentiel avant une vente de réaliser un diagnostic plomb, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau au sein d'un bâtiment.
En 2012, un diagnostic déchets avant démolition a été créé : il est dédié aux immeubles sur le point d’être démolis. Certaines administrations publiques comme les hôpitaux ou les écoles, ont pour obligation d’effectuer un diagnostic radon, dépistant la présence de ce gaz radioactif pourvu d’une certaine toxicité. Les sociétés ayant au minimum un salarié doivent passer par une étude spécifique, qui est le document unique, caractérisant les risques professionnels. Le diagnostic parasitaire est nécessaire au sein des communes très humides : il a pour but par exemple de détecter une éventuelle présence de champignons lignivores.
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