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Tout savoir sur les diagnostics obligatoires avant travaux

Controldiag vous accompagne et vous offre de nombreuses solutions adaptées à vos besoins et vos problématiques liés à des travaux de rénovation et de démolition sur vos biens immobiliers. Controldiag est une entreprise reconnue, réactive et professionnelle qui met tout en oeuvre pour satisfaire ses clients :

Par téléphone :  06 01 45 73 60

ou par mail : jtexier@controldiag.com

 

VOS PRÉOCCUPATIONS

 

  • Vos travaux vont commencer et vous cherchez à réalisez les diagnostics avant travaux dans les meilleurs délais pour ne pas prendre de retard.

 

Nos solutions

  • Un interlocuteur unique et personnalisé qui mettra en oeuvre en interne les compétences nécessaires à la réalisation de vos diagnostics avant travaux

 

  • La réactivité dans l'établissement d’un devis et la réalisation de la prestation sur site. Nous pouvons intervenir dès le lendemain.

 

  • Une préparation et une participation active aux réunions de chantiers

 

  • La lisibilité de nos rapports de diagnostics accompagnés de croquis de repérage

 

"ControlDiag connait mon métier

et mes problématiques"

 

"Je suis Assistant à Maîtrise d’Ouvrage pour le compte d'un groupe de la Grande Distribution.

 

Je consulte régulièrement des sociétés de diagnostics immobiliers pour des opérations de vente ou de travaux dans les actifs de ce Groupe. J’ai besoin d’avoir un partenaire qui ait un œil critique sur les anciens repérages réalisés et qui puisse mettre à jour les Dossiers Techniques Amiante suivant les nouvelles réglementations.

 

Avec ControlDiag, j’ai un prestataire national de confiance qui connaît mon métier, celui du Maître d'Ouvrage, et nos problématiques. Leurs interventions concernant les repérages amiante avant travaux se font rapidement dans les délais souvent "serrés" des opérations que nous suivons."

 

Richard Visdeloup, directeur études et projets
AD ENVIRONNEMENT

 

POURQUOI CHOISIR CONTROLDIAG  POUR VOS TRAVAUX DE RÉNOVATION/DÉMOLITION?

Avec ControlDiag, faites vous accompagnez par un expert reconnu de l’amiante, capable :

  • de réaliser des Diagnostics Amiante Avant Travaux (DAAT) et Diagnostics Amiante Avant Demolition (DAAD) dès le lendemain 
  • d’intervenir sur des chantiers de toutes tailles partout en France 
  • de gérer pour votre compte un programme de diagnostics sur un parc (rénovation de magasin retail par exemple…)
  • de vous accompagner et de vous conseiller dans la gestion de votre problématique Amiante

 

ControlDiag vous apporte toutes les garanties de réalisation des diagnostics obligatoires : 

  • Avec plus de 20 000 analyses Amiante réalisés par an en France, ControlDiag est un des spécialistes français de l’amiante
  • ControlDiag recourre uniquement à des diagnostiqueurs certifiés. Tous nos diagnostiqueurs sont par ailleurs salariés de l’entreprise, garantissant la qualité de la prestation.
  • ControlDiag dispose d’une garantie de responsabilité Civile Professionnelle dix fois supérieure au minimum requis. 
  • ControlDiag s'appuie sur une équipe technique travaillant avec tous les intervenants du secteur: inspection du travail, désamianteur, entreprise générale de bâtiment…

 

 

Des délais de résultats d’analyses amiante parmi les plus bas du marché !

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation ou de démolition sur des biens immobiliers professionnels ?

Vous avez besoins de conseils sur les diagnostics à réaliser ?

 

Votre contact chez Controldiag pour toute demande de renseignement ou de devis :

 

Julien TEXIER

Par téléphone :  06 01 45 73 60

ou par mail : jtexier@controldiag.com

 

Les travaux sur biens immobiliers sont régis par des diagnostics immobiliers obligatoires

La réalisation de travaux de rénovation ou de démolition sur un bien immobilier professionnel est régie par des textes de loi qui visent à protéger les salariés sur site et le voisinage du risque d’exposition à l’amiante. 

 

Les textes de loi régissant les diagnostics dans le cadre de travaux :

DAAD : Diagnostic amiante avant démolition

  • Code de la Santé Publique: Articles R1334-19 et 29.6. 

Le repérage amiante avant démolition, obligatoire pour tout bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997, est en vigueur depuis le 01/01/2002.

Il porte sur les matériaux de la liste C du décret 2011-629 du 03/06/2011, soit tous les matériaux incorporés ou faisant obligatoirement corps avec l’immeuble.

Le repérage avant démolition a lieu préalablement aux travaux mais après évacuation définitive des occupants et de tout mobiliers (arrêté du 26/06/2013).

 

Le rapport de repérage avant démolition permet au désamianteur / démolisseur d’établir le plan de retrait et de déterminer les techniques à mettre en oeuvre ainsi que les moyens de protection à utiliser.

DAAT : diagnostic amiante avant travaux

  • Code du Travail : Article R4412-143.

Toute entreprise amenée à réaliser des travaux doit avoir connaissance de la présence d’amiante dans les zones objet des travaux.

Si le DTA n’est pas suffisant, l’entreprise doit demander au propriétaire de faire procéder à un repérage amiante avant travaux, aussi appelé “en conservation du cadre bâti”, qui permettra de localiser précisément l’amiante et de prendre les mesures de protection collectives et individuelles adéquates.

Le repérage avant travaux porte sur les matériaux de la liste C du décret 2011-629 du 03/06/2011.

 

ATTENTION ! Si les diagnostics dans le cadre de travaux ne sont pas réalisés alors vous vous exposez aux risques suivants: 

  • Arrêt de chantier par l’inspection du travail 
  • Plaintes des entreprises et condamnation potentielle pour mise en danger de la vie d’autrui par négligence

 

AUTRES diagnostics RELATIFS AUX TRAVAUX, proposés par ControlDiag

  • Diagnostic Amiante avant travaux (construit avant le 01/07/1997)
  • Diagnostic Amiante avant Démolition (construit avant le 01/07/1997)
  • Diagnostic Plomb avant travaux (construit avant le 01/01/1949)
    Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition consiste à rechercher la présence de plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs d’un bâtiment. Il concerne tout bâtiment qu'il s'agisse d'une habitation, de locaux professionnels ou industriels etc.. Il est fortement recommandé avant tout type de travaux et quelle que soit la date de permis de construction du bien.
  • Diagnostic Termites avant démolition (suivant la zone géographique)

 

En cas de découverte d’amiante sur un chantier de travaux ou de démolition, les opérations de désamiantage nécessitent eux aussi des contrôles réguliers :   

  • Contrôle périodique amiante
  • Mesure d’empoussièrement
  • Contrôle visuel après désamiantage