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Différents diagnostics immobiliers obligatoires

Les maisons et appartements reliés au réseau de gaz de ville doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Le diagnostic assainissement est valide 3 ans. Le traitement des eaux usées sera analysé à cette occasion. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est désormais demandé de façon systématique et il a une durée de validité de 10 ans en l’absence de travaux. Une maison dévorée par les insectes xylophages peut être lourdement abîmée, c’est la raison pour laquelle il sera nécessaire de réaliser un diagnostic termites avant une transaction. Le diagnostic électricité a pour objectif d’avoir la certitude que l’installation du logement est bien conforme.

Quelques autres diagnostics immobiliers à connaître

On peut se soumettre à un autre diagnostic permettant de déterminer la superficie d’une habitation, selon la Loi Boutin, mais en employant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Le diagnostic de mise en copropriété est essentiel, pour vérifier l’état des parties communes. S’assurer de la nature du réseau internet d’une maison ou d’un appartement est dorénavant envisageable, avec le diagnostic de performance numérique. Un immeuble peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement après réalisation d’une étude thermique, qui a pour vocation de valider un certain nombre de critères liés à la consommation énergétique. Pour permettre les déplacements des personnes se déplaçant en fauteuil roulant, un diagnostic accessibilité a été créé : celui-ci est obligatoire pour de nombreux établissements accueillant du public.

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