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Philippe L.

Ile-de-France

389 interventions depuis le site

4.74

4.74 / 5 calculés d’après 288 avis

Compétences

Diagnostic Amiante avant Vente

Diagnostic Amiante avant Vente

DPE - Diagnostic Performance Energétique

DPE - Diagnostic Performance Energétique

Diagnostic Surface Habitable

Diagnostic Surface Habitable

Diagnostic Plomb

Diagnostic Plomb

Diagnostic Loi Carrez

Diagnostic Loi Carrez

Diagnostic Amiante des Parties Privatives

Diagnostic Amiante des Parties Privatives

Diagnostic Electricité

Diagnostic Electricité

Diagnostic Termites

Diagnostic Termites

Diagnostic Gaz

Diagnostic Gaz

Diagnostic Etat Parasitaire

Diagnostic Etat Parasitaire

Surface Habitable

Surface Habitable

Surface Privative - Loi Carrez

Surface Privative - Loi Carrez

Zone d'intervention

Avis détaillés de Philippe L.

4.5 5

Bonsoir, Une simple remarque la superficie de mon appartement à diminuer depuis le dernier relevé effectué fin 2005 (57,82 m²). Pouvez vous m'expliquer pourquoi une telle différence... Cordialement

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Non, car votre diagnostiqueur est très professionnel et toutes ses mesures pour la Loi Carrez, la conformité électriques, etc., sont très précises. Rien n'est laissé au hasard et mon futur acheteur ne trouvera rien à redire.

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Très bon contact, explications précises et professionnelles. Je garde les coordonnées. Merci

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4.5 5

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4.5 5

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4.5 5

Envoyer une synthèse des diagnostics sous forme papier

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Excellent professionnel, je recommande!

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Rien à dire, sérieux

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Merci Philippe.

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3.75 5

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.

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À destination d’allodiagnostics: J’ai du prendre 2 rdv car votre site ne suggère pas bien les biens à diagnostiquer. En l’occurrence sur ma parcelle, j’ai récupéré le cabanon qui était dessus et ai fait construire ma maison au moment de l’achat du terrain en 2010. Je pense que dans votre logiciel, il devrait y avoir textuellement les éléments à diagnostiquer en l’occurrence dans la première demande j’avais bien stipulé le garage sans penser à l’abri de jardin. pour moi il faut que ce soit plus clair pour l’utilisateur ou en tout cas que au moment de l’année de construction de la maison, qu’il ne soit pas fait référence à la maison mais aux éléments qui se trouvent sur la parcelle. Il me semble important et vu que c’est votre activité d’être très précis sur cette terminologie là. Belle journée

4.75 5

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Juste parfait, rapidité, efficacité, les bonnes explications sont au rdv

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4.75 5

2.5 5

- Diagnostiqueur peu aimable - Après avoir fourni les éléments du contrat d'entretien du chauffe eau gaz, ne considère pas les éléments - Manque de précisions dans les rapports à charge pour le propriétaire puisque les précisions sur ce qui ne va pas ne sont pas indiqué c'est la dernière fois que je fais appelle à vos services !!!

4.25 5

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3.75 5

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Intervenant très compétent et sympathique, analyse détaillée et résultat dans la journée - merci

3.5 5

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Bon diagnostiqueur, à recommander....

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3.25 5

Il ne lit pas les messages envoyés et a donc du revenir car il avait oublié la cave et il ne donne aucune instruction sur comment préparer la pièce. Non pro.

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4.25 5

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Merci Philippe pour votre ponctualité et expertise

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Continuez de cette façon.

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Avoir une table des matières qui indique à quel page se trouve quel diagnostic Indiquer dans un tableau récapitulatif la durée de validité de chaque diagnostic et la date limite de validité.

3.5 5

Avec une consommation de 442 kWh/m2/an, le diagnostiqueur met le logement dans la catégorie G alors que partout ailleurs, la catégorie G semble s'appliquer aux logements de consommation supérieure à 450 kWh/m2/an. L'appartement présente une ventilation naturelle par conduit de cheminée qui a été remplacée dans le compte-rendu par une simple ventilation par ouverture de fenêtre. Une correction du compte-rendu serait souhaitable.


Bonsoir Madame, vous semblez prendre en considération l'ancien DPE, depuis le 1 er juillet la limite est de Cep ≥ 420 ou EGES ≥ 100 pour basculer G. Je n'ai pas constater de conduit dans la cuisine pour la ventilation mais vous pouvez toujours me transmettre un photo de ce conduit. Pour information, ce conduit à ouverture permanente fait évoluer la consommation à 462. Je pensais vous avoir adresser les conseils suffisants et fait preuve de pédagogie pour ce rapport. Je veillerai dans le futur à travailler ce point auprès des clients. Je reste bien entendu à votre disposition sur le sujet. Cordialement. P. LESAULT

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Philippe L. a fait preuve d'un grand professionnalisme et m'a fourni des explications sur les méthodes utilisées. Le diagnostic m'a été adressé très rapidement. Je recommande donc ce diagnostiqueur.

4.5 5

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Très professionnel

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C'était parfait merci bcp !

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Excellent, très professionnel, didactique quand on pose des questions, rapport reçu le soir même

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Parfait : que ce diagnostiqueur ne change rien !

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4.5 5

manque le volet conseil

4.5 5

2.25 5

Cher Allodiagnostic, Je m'appelle Linky, et je suis née le 9 août 2019 au 4 rue de Douai Paris 9ième. Vous pouvez demander à ma mère Enédis, qui m'a abandonnée à ma naissance, et vit sa vie au 08 00 05 46 59. Je crie " FAMINE " : En trois ans, mes parents adoptifs ne m'ont donné que 12012 kWh à manger, ... et ils viennent de m'abandonner sans scrupules, le 12 mai de cette année ! Voici une photo de ce jour, voyez combien je suis maigre : 20221111_130726.jpg Après calcul et sans pitié, mon vieux maître Mr BOUTHIER me rétorque que mes repas à 65kWJ/an/m² dans 45,5m² étaient suffisants voire confortables, Il me pare du label B, B comme " Bonsaï ". Il dit qu'un Bonsaï est un arbre très maigre qui vit très longtemps ! Mais Mr l'expert LESAULT me pare du label E comme ... que nous trouvons déplacé et malhonnête, d'autant que... Cher Allodiagnostic, je voudrais devenir mannequin : faut-il que j'écoute l'expert et fasse le régime du fond de ma famine ? A votre bon coeur, Linky SAGEMCOM


Monsieur, Comme longement expliqué, vos calculs ne repondent en rien à la méthode de modélisation de l'Ademe. Que vous soyez chagriné que votre bien de 1880 non isolé soit classé E, je peux le comprendre, mais je n'accepte pas le terme de malhonnête car si j'acceptai les petits arrangements entre amis (du type on coupe la poire en deux) proposé parfois la votre qualificatif aurait du sens. Mais pour en revenir à votre classementsi votre bien était B comme vous semblez le penser, a votre avis quelle lettre devrait être attribué à bien de 2022 répondant à la réglementation thermique 2020, isolé et pourvu de panneau photovoltaiques sur le toit A+++++. Hélas cette classe n'existe pas. Cordialement. P. LESAULT

4.5 5

Le rapport erp n’est pas dans l’espace client

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3.5 5

Le DPE fait le 07/12/2022 par le diagnostiqueur rétrograde mon bien (deux pièces louées dans ma maison que j'habite ) de D à G donc en passoire thermique alors que depuis le DPE antérieur de 2015 le bien et son environnement (chauffage ,isolation ...) n'a pas changé . Les chiffres des consommations chauffage et ges ont été multipliés par plus de 2,5 dans le DPE rendu hier . Comment sans aucun changement sur le bien le diagnostiqueur peut aboutir à des résultats si différents et aboutissant à pénaliser deux pièces de ma maison devenus soudain indécents et non louables ? Je n'habite pourtant pas dans une passoire thermique . Le seul fait d'être chauffé au fuel ne peut aboutir à un tel résultat de catégorie G en 2022 et en D en 2015 . Aucune explication n'a été donnée par le diagnostiqueur, sauf à dire que c'est la modélisation et le chauffage au fuel . Je lui ai adressé un mel pour demander des explications sur le doublement des chiffres du DPE . Il a répondu mais pas à cela .J'ai réitéré ma demande ce soir et l'attends .Je conteste ce DPE invraisemblable et non fiable . Je suis prête à saisir les autorités car c'est scandaleux . Cordialement

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RAS : diagnostiqueur très professionnel et prêt à donner des conseils de travaux lors d'un DPE. Je recommande !

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Les explications étaient claires et pour une fois j'ai pu comprendre la teneur des diagnostics. Ils étaient à disposition sur mon mail le soir même.

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Nous ferons de nouveau appel à Philippe

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4.75 5

4.5 5

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3.75 5

Recommandation du technicien :" Équipez les fenêtres de votre logement de volets extérieurs ou brise-soleil." Or, il y a déjà un brise soleil, à savoir, un store déroulant en bois. Hauteur sous plafond indiquée : 2,50 m alors qu'elle est de 2,70 m... Les consommations électriques sont données sans même regarder les factures. coûts estimés mini / année 590 € en réalité 495 €. Mon ancien carrez était de 11,2 m2, je rajoute un wc commun en abattant un mur et je gagne ... 0,80 m2 ?


Monsieur, la recommandation insiste sur volets extérieurs, ce sont le seuls éléments qui permettent de faire évoluer la note. Pour la hauteur sous plafond elle est même de 2.72, c'est cette valeur qui a été intégrée au calcul des murs. La consommation électrique dépend de l'utilisation c'est pourquoi une nome standardisée a été mis en place mai au final lorsque vous ramener la différence au mois on est à moins de 10 euros. En terme de surface carrez, est il possible que pour la vente la surface ait été sur estimée, cela arrive parfois (pour réflexion)? En espérant avoir répondu à vos interrogations. Cdt.

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Très bonne communication. Intervention professionnelle et efficace. Merci

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Ne rien changer

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Ensemble très bien.

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4.75 5

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Facture recue avec montant incorrect

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Non très bien.merci

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4.5 5

4.75 5

4.75 5

Diagnostiqueur très bien, le rapport est un pur produit des administratifs qui pour se couvrir un maximun utilisent un charabia incompréhensible! Il aurait été plus judicieux de faire apparaitre les anomalies avec les photos réalisées par l'expert et laisser une possibilité au client d'intégrer une réponse ultérieure avec photos des léments corrigés.

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Parfait, merci.

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Tres bien

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Les personnes qui prennent rendez-vous sur la plate forme m'ont mal renseignée concernant les diagnostics sur la cave. Dommage. Pas très grave.

4.5 5

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par contre les personne au tel se sont trompe sur l’adresse et le n°de la rue il ont note le 6 rue charriere alors que ces le 26 rue lacharriere il faut rectifier pour le DPE Mr VAS André

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4.5 5

RAS

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Efficace, réactif et très professionnel Merci

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Envoyer le SMS de rendez vous un peu plus tôt

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Sms envoyer à votre intervenant : Ma question est: pourquoi vous ne m’avez pas dit que sans électricité, vous ne pouvez pas faire grand chose et donc on arrête et on ne fait pas cette rapport là ? Même pour le tableau électrique, vous n’avez pas réussi à l’ouvrir et la conséquence est sur notre rapport. Je ne suis pas satisfaite pour cette rapport là et ne peux pas l’accepter dans l’état actuel. J’ai aussi informé le plateforme allô diagnostique . ************************** On attendant votre retour pour refaire cette rapport là À vous lire, Mme Pardeshi

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Parfait Merci

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Gros problème du fait que le diagnostiqueur n'avait pas le bon numéro de tél pour me prévenir. Le rapport fait état de 20,"è alors que j'ai un rapport géomètre de 20m²77 Je ne suis pas d'accord sur le fait d'enlever de la surface les épaisseurs du bois du placard ni sur la façon de prendre la hauteur de 180 cm avec un métre flexible. J'avais demandé Marion

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3.25 5

J’ai eu une coupure d’électricité au moment du rendez-vous du diagnostic qui concernait uniquement l’électricité L’interlocuteur aurait pu me proposer de reprendre un rendez-vous cela aurait évité de faire un diagnostic qui n’a aucune valeur

4.25 5

Analyse énergétique erronée - logement classé G (facture prévue de 2300 euros par an), alors que je paye 270 euros par an...il n'y a pas un soucis dans vos analyses ?

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3 5

Des gros doutes sur la fiabilité et le résultat du diagnostic énergétique

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1 5

La personne qui me fait le Diag était aimable comme une porte de prison lamentable je ne ferai plus appel a cette pas cette société

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Parfait

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Prévoir une liste plus exhaustive des documents nécessaires au DPE

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Excellent service et communication parfaite, dans un délai de rdv optimal. Nous sommes 100% satisfaits!

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4.75 5

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3 5

Les résultats ne sont pas conformes à la réalité constatée au quotidien Par exemple, le diagnostique indique une inconfortabilité l'été, or c'est justement le gros avantage de cet appartement qui est très frais et agréable l'été. L'estimation des couts annuels d'énergie est également très surestimée par rapport à la réalité! Je pense que le diagnostiqueur (et:ou le logiciel) ne tient pas compte du contexte de ce logement, enclavé entre plusieurs immeubles et cours fermées. Le résultat, qui ne correspond à la réalité constatée est tres préjudiciable pour la revente de l'appartement.

4 5

4.25 5

Ras ...

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ne rien changer

4 5

1 - Le diagnostiqueur est arrivé à l'heure fixée mais avec le mauvais dossier ce qui l'a obligé à retourner chez lui pour revenir 45 ' plus tard avec les appareils nécessaires au diagnostic. 2 - Le conseil de l'isolation par l'intérieur ne tient aucun compte de la configuration de l'appartement et de l'impossibilité de mettre en œuvre cette recommandation ! De plus, je ne comprends pas que des murs d'une épaisseur de 45 cm soient classés dans la même catégorie que des murs beaucoup moins épais ! Enfin, cet appartement possédait précédemment un DPE classé en "D", puis l'isolation de la toiture terrasse a été renforcée et le nouveau "classement" le fait dégringoler de 3 cases en "G"; où est l'erreur ??? Je suis donc très dubitatif sur la pertinence et l'efficience de ce classement rendant impropre cet appartement à la location. Halte aux caricatures pour les économies d'énergies ! F. Jouslin

4.75 5

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Merci beaucoup et félicitations au diagnostiqueur

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Tres professionnel et agreable

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La veille de la date prévue dans l'après-midi, je n'avais toujours pas de nouvelles quant à la confirmation et l'heure du rendez-vous. Je ne l'ai su qu'aux alentours de 15h30 et j'ai dû réclamer avant au service client d'allo diagnostic (que je n'arrivais pas du tout à joindre par téléphone). Sinon, le monsieur était là à l'heure prévue ; tout s'est bien déroulé.

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4.75 5

Manque le détail sur la facture à savoir je reçois une facture de 80 euros or j'ai payé 104,9. Merci

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non aucune

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Top!

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4.75 5

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C’était un plaisir de travailler avec M Lesault qui est très professionnel, compétent et agréable. Je le recommande vivement !

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L'état des risques naturels. Avant 1 page recto verso très claire, Maintenant 17 pages + 70 pages, la folie administrative est sans limite toutes ces pages pour dire seulement que l'on est en zone inondable (évidement 1910). Les diagnostiques Dpe (18 pages ?) , je passe de C à F alors que aucun mur ne donne sur l'extérieur ! les conseils sont évidents pour améliorer le DPE, ils veulent asphixier les étudiants à qui je loue dans un volume de 21 m3. C'est donc cela le choc de la simplification !

5 5

Envoyer la liste des documents à fournir au diagnostiqueur 48 h à l'avance.

5 5

Bonjour, Nous avons apprécié le professionnalisme du diagnostiqueur.

3 5

Ce DPE ne tient pas compte de l'adaptabilité du logement aux périodes caniculaires. Je mets en doute la note G (et ne retravaillerais plus avec Allodiagnostic).

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J'ai tenté de repousser à un autre jour le rendez-vous à cause d'un problème indépendant de ma volonté (incendie sur voies ferrées, je me suis retrouvée bloquée) mais le diagnostiqueur m'a expliqué que cela me couterait 89 €. Sachant que j'avais déjà payé j'étais coincée. Cela s'appelle de l'ESCROQUERIE! D'autant plus que cela ne m'avait pas été spécifié au moment de la prise de rendez-vous avec allo diagnostique. Inutile de vous dire que je ne vais SURTOUT PAS recommander vos services.

5 5

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ras

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4.75 5

4.75 5

4.75 5

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Très professionnel , ponctuel , agréable . Merci pour son professionnalisme.

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4.75 5

5 5

4.75 5

5 5

Philippe a été tout simplement parfait! Ponctuel, diligent, pédagogue. Il aime son métier et prend le temps de répondre à toutes les questions, avec des conseils très pertinents. Merci encore! Prestations au Top.

5 5

C’est très professionnel

4.5 5

4.5 5

Tres difficile a comprendre comment un logement classé E (313kwh) en 2010 est évalué aujourd’hui classe G (533kwh) alors qu on a amélioré certaine choses (pas beaucoup) mais cette augmentation de la consommation de 70% !!!! Est difficilement acceptable meme avec une nouvelle méthode. Un travail de communication et de transparence sur cette methode est a prevoir, merci m.

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Vos tarifs sont très élevés , il faudrait les baisser un peu .

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Parfait à tous points de vue

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Parfait! Je recommande. Cdlt, YS

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je n'ai toujours pas reçu le compte rendu du 2ème appartement pour lequel j'ai demandé un DPE

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Ras

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4.75 5

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Tout a été parfait Un grand merci

4.75 5

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Une estimation financière (avec fourchette) est fournie au sein du document officiel (rapport final) afin d'estimer le cout (investissement travaux) pour améliorer de la notation (par ex. passer F à E), cela est certes utile (et donc apprécié), en revanche, un conseil (même exprimé succinctement) afin de prioriser ses travaux à venir (par ex. "dans votre cas, privilégier d'abord le changement de fenêtre avec pose de double vitrage"... ou autres) serait je pense également utile et donc pertinent. PS: Globalement cette prestation s'est bien déroulée.

5 5

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Parfait Bon rapport qualité /prix . Excellents diagnostic et conseils Amabilité et professionnalisme du diagnostiqueur . Je recommande à 100%

5 5

aucune

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Tout est très bien. Intervention dans un délai très bref et envoi du rapport en moins de deux jours. Ne changez rien.

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3.75 5

Quelques erreurs relevées dans le rapport DPE qui pourraient influencer le résultat: exemple: fenêtres à survitrage au lieu de double vitrage. Il aurait été préférable de relire ensemble tous les points du rapport à l'issue de la prestation. Refus de procéder au diagnostic de la prise de terre dans les parties communes sans autorisation du syndic alors que je suis le syndic de l'immeuble et que je l'autorise. Au final il est indiqué dans le rapport que ce point n'a pas été vérifié et que je suis responsable vis à vis de mes locataires en cas de non conformité. Ceci n'est pas acceptable

5 5

4.75 5

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Rien à dire, tout était très bien. Merci

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aucune, service quasi parfait!

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Revoir le process de RdV pour éviter le cafouillage que nous avons rencontré. Particulièrement quand c'est un rdv prévu le lundi. Bien rattrapé heureusement.

5 5

Parfait - merci

5 5

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Parfait

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RAS

4.25 5

4.75 5

4.25 5

Les autres techniciens

Forcément un près de chez vous !

Détails des notes

  • Ponctualité

    4.8615916955017 5
  • Conseil

    4.5363321799308 5
  • Délai mise à disposition du rapport

    4.8131487889273 5
  • Relationnel

    4.7543252595156 5

Horaires d'intervention

  • Lundi

    de 09:00 à 19:00
  • Mardi

    de 09:00 à 19:00
  • Mercredi

    de 09:00 à 19:00
  • Jeudi

    de 09:00 à 19:00
  • Vendredi

    de 09:00 à 19:00
  • Samedi

    de 09:00 à 13:00