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Avant de devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison, il est primordial d’en savoir davantage concernant les risques naturels autour de son emplacement. C’est pour cette raison qu’existe le diagnostic ERP ou Etats des Risques et pollutions. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à employer de l’amiante dans les constructions. Cependant, le diagnostic amiante devra être effectué pour les bâtiments plus anciens. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : étant toxique, un diagnostic plomb sera nécessaire. Sachant que les termites sont des insectes pouvant endommager la charpente des bâtiments, il sera obligatoire de réaliser un diagnostic termites et insectes xylophages lors d’une vente immobilière.
Les embarcations fluviales ou maritimes ont pour contrainte de passer par un diagnostic amiante à bord des navires, à l’instar des maisons et appartements. Son instauration date de 2018. Une habitation peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement après réalisation d’une étude thermique, pour vérifier que tous les critères sont bien respectés. Pour vérifier que l’air intérieur des écoles et crèches n’est pas vicié, il sera nécessaire de réaliser un diagnostic de qualité de l’air intérieur, si l’école admet des enfants de moins de 6 ans. Non obligatoire mais très utile en particulier pour les personnes utilisant internet dans le cadre de leur métier, le diagnostic de performance numérique permet de connaître la nature du réseau internet d’un appartement ou d’une maison. Pour contrôler une éventuelle présence de champignons lignivores dans les régions humides, il faudra effectuer un diagnostic parasitaire.
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