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Tous les techniciens immobiliers certifiés sur Limonest

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Transaction immobilière : des diagnostics obligatoires

Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. Cependant, le diagnostic amiante devra être effectué pour ce qui est des bâtiments plus vieux. Pour savoir si une maison ou un appartement est écologique, le DPE est le diagnostic approprié. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : étant toxique, il sera demandé d’effectuer un diagnostic plomb pour contrôler sa présence éventuelle. Afin de pallier les problèmes d’intoxication au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront faire l’objet d’un diagnostic gaz.

D’autres diagnostics

On peut se soumettre à un autre diagnostic ayant pour objectif de caractériser la superficie d’une habitation, selon la Loi Boutin, mais en employant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. C’est pour éviter les soucis de saturnisme que le diagnostic plomb dans l’eau a été instauré, ce métal toxique ayant été souvent employé au sein des installations de plomberie. Le document unique est un diagnostic donnant la possibilité de comprendre les risques professionnels. Il est obligatoire en entreprise à partir du premier salarié. Certaines administrations publiques notamment les hôpitaux ou les écoles, doivent faire l’objet d’un diagnostic radon, dépistant la présence de ce gaz radioactif dangereux. Au sein des départements ayant un fort taux d’humidité, il pourra être demandé d’effectuer un diagnostic parasitaire, servant notamment à rechercher la présence de champignons lignivores.

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