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Tous les techniciens immobiliers certifiés sur Carquefou

Un diagnostiqueur de qualité pour vous, Carquefou

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Transaction immobilière : des diagnostics obligatoires

Les normes en matière d’électricité sont constatées par le biais d’un diagnostic dédié à votre installation électrique. Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante lors des constructions. Toutefois, le diagnostic amiante devra être réalisé pour les bâtiments plus anciens. Pour savoir si une maison ou un appartement est économe au niveau thermique, le DPE est le diagnostic approprié. Le diagnostic termites et insectes xylophages a pour but de détecter la présence de ces insectes généralement dangereux pour les structures d’un bâtiment. Afin de pallier les problèmes d’asphyxie au monoxyde de carbone, un diagnostic gaz sera réalisé pour tous les biens à la vente, reliés au réseau de gaz de ville.

D’autres diagnostics moins courants mais parfois nécessaires

En fonction des zones géographiques, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, pour repérer la présence éventuelle de substances pouvant présenter un danger pour les organismes vivants, comme les métaux lourds. Le diagnostic plomb dans l’eau ne concerne que les dispositifs de plomberie, pour éviter le saturnisme notamment. Pour qu’un immeuble soit certifié aux normes RT2012, l’habitation concernée devra être confrontée à une étude thermique, pour calculer sa consommation énergétique. Le diagnostic surface habitable n’est pas substituable celui de la Loi Carrez, car une méthode de calcul différente s’emploie. Le but ne change pas : connaître la superficie habitable d’un logement.

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