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En cas de vente, voici quelques uns des diagnostics immobiliers obligatoires

Le plomb étant un matériau toxique, il sera essentiel avant une vente de fournir un diagnostic plomb, de manière à repérer ce matériau dans les peintures notamment. Accordant une note de A à G, le DPE permet d’en savoir davantage à propos des performances énergétiques d’un logement. Une habitation rongée par les insectes xylophages peut s’avérer dangereuse, c’est la raison pour laquelle il sera essentiel d’effectuer un diagnostic termites lors d’une transaction. Le diagnostic amiante est incontournable pour tous les biens bâtis avant 1997, car aujourd’hui, ce matériau est interdit. Au moment de faire l’acquisition d’un bien, il est primordial d’en savoir davantage concernant les risques naturels autour du terrain. Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions a pour vocation d’en savoir plus.

Quelques autres diagnostics immobiliers à connaître

Le diagnostic parasitaire est requis dans les régions très humides : il a pour finalité par exemple de détecter la présence de champignons lignivores. L’amiante peut être présente au sein des embarcations fluviales ou maritimes : un diagnostic amiante à bord des navires a donc été créé. On peut se soumettre à un second diagnostic ayant pour finalité de caractériser la superficie habitable d’une habitation, selon la Loi Boutin, mais en utilisant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Depuis 2012, certains bâtiments doivent se soumettre à un diagnostic déchets avant démolition. Le document unique est un diagnostic donnant la capacité de caractériser les risques professionnels. Toute entreprise ayant recruté au minimum 1 salarié doit s’y soumettre.

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