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Avant d’acquérir une maison, il est nécessaire de savoir quels sont les risques naturels autour du terrain. Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions a pour but d’en savoir davantage. Le diagnostic électricité a pour vocation d’avoir la certitude que l’équipement du logement est bien en conformité avec les normes en vigueur. Le diagnostic amiante est obligatoire pour toutes les maisons ayant vu le jour avant 1997, car de nos jours, ce matériau potentiellement dangereux est banni du monde du btp. Pour calculer précisément la surface d’un bien, le diagnostic Loi Carrez sera obligatoire. Pour savoir si une maison ou un appartement est écologique, le DPE est le diagnostic approprié. Le plomb était un métal lourd souvent utilisé dans les peintures : ce matériau étant toxique, un diagnostic plomb sera nécessaire.
Le diagnostic surface habitable ne peut pas se substituer à celui de la Loi Carrez, car un autre mode de calcul s’emploie. La finalité reste la même : connaître la surface habitable d’un logement. Les bateaux se doivent de se soumettre à un diagnostic amiante à bord des navires, tout comme les logements. Celui-ci est en vigueur depuis 2018. Pour qu’un bâtiment soit certifié aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, pour contrôler les différents critères. Depuis 2012, certaines bâtisses doivent être soumises à un diagnostic déchets avant démolition.
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