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Tous les techniciens immobiliers certifiés sur Esbly

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires

Pour écarter les risques d’empoisonnement au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront faire l’objet d’un diagnostic gaz. Le diagnostic amiante est obligatoire pour l’ensemble des biens ayant vu le jour avant 1997, en revanche depuis cette date ce matériau toxique n’est plus employé. Au moment d’acquérir un bien immobilier, il est primordial de se renseigner concernant les risques naturels autour de son emplacement. C’est la raison pour laquelle existe le diagnostic ERP ou Etats des Risques et pollutions. Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est actuellement exigé et il a une durée de validité de dix ans en l’absence de travaux. Le diagnostic Loi Carrez permet de calculer la superficie totale d’un bien immobilier, par le biais d’une méthode de calcul spécifique. Le diagnostic électricité a pour objectif d’avoir la certitude que l’équipement du logement est bien conforme.

Des prestations complémentaires

Pour étudier les risques professionnels, le document unique a été instauré, un diagnostic obligatoire pour toute société ayant au minimum un employé. Pour qu’un bâtiment soit certifié aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, pour déterminer sa consommation d’énergie. Non obligatoire mais très utile, le diagnostic de performance numérique a pour objectif d’en savoir davantage sur la rapidité du réseau internet d’une maison ou d’un appartement. Pour simplifier les déplacements des personnes se déplaçant en fauteuil roulant, un diagnostic accessibilité a été mis en place : celui-ci est obligatoire pour de nombreuses administrations recevant du public.

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