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Le diagnostic amiante est très important pour l’ensemble des biens bâtis avant 1997, puisque dorévanant il n’est plus possible d’utiliser ce matériau. Valable trois ans, le diagnostic assainissement collectif est en vigueur pour contrôler le traitement des eaux usées pour les biens en vente. Les habitations connectées au réseau de gaz de ville doivent se plier à un diagnostic gaz. Pour calculer avec précision la superficie des différentes pièces qui composent un bien, il sera obligatoire d’effectuer un diagnostic Loi Carrez. Le plomb étant un matériau toxique, toute vente nécessitera la production d’un diagnostic plomb, pour s’assurer qu’il n’y en ait pas au sein de l’habitation.
Facultatif mais très utile spécifiquement pour les personnes qui utilisent internet dans le cadre de leur profession, le diagnostic de performance numérique permet d’en savoir davantage à propos de la qualité du débit internet d’une habitation. De manière à s’assurer de la bonne condition des parties communes d’une copropriété en devenir, il sera demandé d’effectuer un diagnostic de mise en copropriété. Le diagnostic surface habitable n’est pas substituable celui de la Loi Carrez, mais il donne également le nombre de mètres carrés habitables d’un bien à acquérir, avec une autre méthode de calcul. Selon les zones, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, pour repérer la présence éventuelle d’éléments toxiques, comme les métaux lourds.
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