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Tous les techniciens immobiliers certifiés du département Paris (75)

Besoin d’un devis gratuit pour vos diagnostics immobiliers sur Paris ?

Avant une transaction immobilière sur Paris (75), vous souhaitez vous procurer un expert du diagnostic pour effectuer les formalités obligatoires ? Au quatre coins du département Paris (75), il vous sera possible de vous procurer un spécialiste du diagnostic sérieux et fiable, au sein de votre commune, grâce à notre service. Notre vocation est de vous faire économiser un maximum sur vos diagnostics sur Paris, et plus de 30% d’économies sont à prévoir avec notre service. Pour gagner du temps, il vous sera possible de programmer un rendez-vous via notre outil en ligne. Tous vos diagnostics immobiliers sur Paris dans la région Ile-de-France seront proposés par nos diagnostiqueurs. Mais avant tout, un devis gratuit vous sera fourni pour les interventions concernées.

Les diagnostics immobiliers : vos obligations

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toutes les habitations bâties avant 1997, puisque dorévanant il n’est plus autorisé d’utiliser ce matériau dangereux. Avant de devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison, il est nécessaire de savoir quels sont les risques naturels autour du terrain. C’est pour cette raison que le diagnostic Etats des Risques et Pollutions est obligatoire. Pour avoir la certitude que votre logement est sécurisé à propos de son installation électrique, il sera demandé de réaliser un diagnostic approprié. Le diagnostic Loi Carrez permet de connaître la superficie totale d’un bien immobilier en m², via un mode de calcul spécifique.

D’autres diagnostics que nous vous proposons

Pour comprendre les risques professionnels, il existe le document unique, un diagnostic obligatoire pour toute société ayant embauché au minimum un employé. Lors d’une indivision, un diagnostic particulier devra être établi, afin de s’assurer de la condition des lieux communs. Au sein de certains départements, les sols sont potentiellement pollués, et cela doit être vérifié via le diagnostic de pollution des sols. Les établissements qui reçoivent du public se doivent de faciliter leur accès aux personnes se déplaçant en fauteuil roulant, et cela est contrôlé via le diagnostic accessibilité. Tout comme les logements, un diagnostic amiante à bord des navires a été créé, totalement dédié embarcations de ce type.

Coût des diagnostics immobiliers pour louer ou vendre son bien

Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Paris coûte en moyenne entre 277 € et 351 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des prix allant de 171 € et 204 € TTC. 

Sachez que le tarif des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.

Tarif des diagnostics obligatoires pour la vente sur Paris et ses arrondissements

    Vente (Paris)
MAISON moins de 40 m2 322.93 €
entre 40 et 80 m2 342.50 €
entre 80 et 120 m2 407.65 €
entre 120 et 160 m2 459.14 €
entre 160 et 200 m2 590.95 €
entre 200 et 240 m2 616.37 €
entre 240 et 280 m2 648.95 €
     
APPARTEMENT 1 pièce 274.65 €
Studio / T1 274.65 €
T2 330.95 €
T3 371.18 €
T4 413.80 €
T5 445.98 €
T6 475.73 €

Cette enquête tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs parisiens inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Paris. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

  • Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
  • Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

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Tarif des diagnostics réglementaires pour la location sur Paris et ses arrondissements

    Location (Paris)
MAISON moins de 40 m2 184.85 €
entre 40 et 80 m2 208.18 €
entre 80 et 120 m2 240.35 €
entre 120 et 160 m2 291.83 €
entre 160 et 200 m2 341.00 €
entre 200 et 240 m2 389.16 €
entre 240 et 280 m2 459.93 €
     
APPARTEMENT 1 pièce 172.50 €
Studio / T1 184.57 €
T2 210.30 €
T3 242.48 €
T4 282.00 €
T5 318.88 €
T6 359.11 €

L’analyse des prix des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Paris a été menée en Décembre 2022 à l'aide des tarifs moyens pratiqués par les diagnostiqueurs parisiens inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

  • Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Termites, Gaz)
  • Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)

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